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Moderne sonnige TerrassenWohnung 4Stock Lift Niedrigenergiehaus

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Beschreibung

Mag. Bäuml & Partner Immobilientreuhand GmbH: Zahlen und Fakten


attraktive Neubauwohnung, 84,15 m²
zuzüglich 7,7 m² südseitiger Terrasse 
35,34 m² Wohnraum, offene Küche und  Terrassenausgang
2 Schlafzimmer 
1 Wannenbad
1 extra WC mit Handwaschbecken
großer Vorraum
alle Räume separat begehbar
barrierefrei
Fernheizung
Kellerabteil
Garagenplatz in der Tiefgarage im Preis inkludiert
10 Jahre befristet 
Gesamtmiete: € 1.168,44, inkl. BK, Heizung/WW, Garage und MwSt.


Lage

Die Umgebung bietet Freizeitsportlern viele Möglichkeiten wie Rad-fahren, laufen, wandern in den Donauauen etc., Das Haus befindet sich in einem großteils neu erbauten Teil des 22.Bezirkes und in der Nähe der U2 Station SMZ Ost.

Wohnung

Die im 4. Liftstock gelegene Wohnung ist sehr hell und sonnig. Der große Wohnraum mit moderner offener Küche und Ausgang auf die anschließende Terrasse ist südseitig und mit Aussenjalousien versehen.

Die beiden Schlafräume sind nach Norden ausgerichtet und verfügen ebenfalls über Außenjalousien. Ideal ist, dass alle Räume vom Vorzimmer aus begehbar sind.

Das sehr gut gebaute Niedrigenergiehaus mit Fernheizung ist barrierefrei und hat für die Bewohner noch einiges zu bieten: große Sauna, einen mit bestens gewarteteten Geräten ausgestatteten Fitnessraum, einen Verwanstaltungsraum mit Küche/WC sowie die Möglichkeit einen Büroraum zu nutzen, jeweils über die Hausverwaltung buchbar.

Gesamtbelastung: € 1.168,44/MonatInfrastruktur / EntfernungenGesundheitArzt Apotheke Krankenhaus Klinik Kinder & SchulenSchule Kindergarten Universität Höhere Schule NahversorgungSupermarkt Bäckerei Einkaufszentrum SonstigeBank Post Polizei Geldautomat VerkehrBus Straßenbahn U-Bahn Bahnhof Autobahnanschluss Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap Id: 000002542125

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